Kiadó albérletekre és szobákra mindig van kereslet, különösen Budapesten. Régebben főleg magánemberek vásároltak ingatlanokat befektetési célból, majd kiadták őket. Kereset kiegészítésnek ez egy meglehetősen gyakori módszer volt a 2000 évek elején. Egyetemek, főiskolák közelében meglehetősen könnyű volt kiadni a lakásokat, melyeket leginkább fiatalok vettek ki, akik nem kaptak kollégiumi férőhelyet. Manapság azonban már egyre több család lakik albérletben, hiszen a növekvő ingatlanárak mellett már egyre nehezebb saját lakást vásárolni.
Ennek köszönhetően pedig az albérleteket leginkább párok és családosok veszik ki, és a tulajdonosok is inkább nekik adják ki, hiszen ők hosszú távra terveznek, nem költöznek haza a tanév végén. Az is fő szempont szokott lenni, hogy így nem kell három-négy különböző emberrel leszerződni, hiszen a diákok bár együtt bérelnek, de külön fizetnek. Számos rémtörténet és negatív sztori látott napvilágot a pórul járt főbérlőkről, és sok esetben fiatalokkal gyűlt meg a bajuk, persze családosokról is bőven akad negatív példa.
Egyre népszerűbbek a kiadó szobák Budapesten
Mivel egyre több pályakezdő, fiatal vagy munkavállaló érkezik Budapestre, így a lakhatást nekik is meg kell oldaniuk. Egyre többen döntenek inkább a kiadó szobák mellett, egyrészt mert ez költségtakarékosabb megoldás, másrészt könnyebb is egyetemistaként kiadó szobát találni, mint kiadó albérletet. A kiadó szobákat leginkább céges tulajdonú ingatlanokban adnak ki, a magántulajdonú tulajdonosok inkább egybe szeretik kiadni az ingatlant, még akkor is, ha egyetlen lakója van.
A kiadó szobák minősége viszont sokszor magasabb, mint a magán tulajdonú albérletekén, ugyanis a cégek ügyelnek arra, hogy gazdagon felszerelt, gépesített szobákat adjanak ki, ezek pedig gyorsan gazdára is találnak. A kiadó szobák esetében is igénybe lehet venni a lakhatási támogatást, ami sok magántulajdonban lévő albérletről nem mondható el, így ez is döntő érv a kiadó szobák mellett. Egyes cégek például, mint a Global Best Property Zrt., még arra is figyelnek, hogy olyan lakók kerüljenek egy lakásba, akik között kicsi a konfliktus esélye.
Kik bérelnek leginkább kiadó szobákat Budapesten?
A kiadó szobák inkább a fiatalok körében népszerűek, legalábbis ez a tapasztalata a Global Best Property Zrt.-nek, akiknek az ügyfelei leginkább diákok és pályakezdő fiatalok. Sokan veszik igénybe közülük a lakhatási támogatást, amihez ugyebár száma is kell a bérlésről, ez pedig a céges ingatlanok esetében biztosítva is van. A kiadó szobák állapotát a kiadoszobabudapest.hu oldalon tudjuk ellenőrizni, ahol jól látszik, hogy tiszta, felszerelt és felújított szobákba keresnek lakókat. A cég emellett azt is ígéri, hogy az előző lakó után visszaállítja az eredeti állapotokat, tehát az új lakók is tiszt és felszerelt lakásba költözhetnek be.
Ez pedig a szobát kereső fiatalok számára egy nagyon szimpatikus lehetőség. Mivel a kollégiumi férőhelyek száma meglehetősen korlátozott, így nagy igény van a kiadó szobákra is. Bár akadnak munkavállalók, akik szintén inkább szobát keresnek, azért ez a lehetőség még mindig inkább a fiatalok körében népszerű.
