Ha egy ingatlan tulajdonosi szerkezetében változás következik be, akkor a közműveket főszabály szerint, át kell íratni a közműszolgáltatónál. Ez alapvetően az új tulajdonos, illetve felhasználó dolga, de intézkedhet a régi tulajdonos is, hiszen az adminisztratív háttér rendezése az ő érdekében is áll.
Lehet intézkedni személyesen is, de a közmű átírás online is lehetséges az OnlineKozmu oldalon, ezzel időt és energiát takaríthat meg, és még rengeteg bosszúságtól is megkíméli magát.
Ki és meddig írhatja át?
A közműátírás jellemzően a lakás új tulajdonosának (vevő, megajándékozott, örökös) a feladata, de – az öröklés kivételével – végezheti a régi tulajdonos is. Az intézkedésre a gáz, távhő és áram esetében 15, a vízszolgáltatás átírása kapcsán 30 nap áll rendelkezésre.
Amennyiben öröklésről van szó, akkor a határidők kitolódnak, a közműszerződések rendezését 180 napon belül kell elvégezni, viszont a számlák kiegyenlítéséért, a halál beálltának pillanatától az örökös felel.
Hosszú távú bérleti szerződés esetén a felhasználóváltás indokolt lehet. Ebben az esetben a mérőórák a tulajdonos nevén maradnak, viszont a számla a bérlő nevére érkezik, így azok teljesítéséért is ő a felelős.
Fontos tudnivalók
A közművek átírását el lehet intézni személyesen is, ügyfélfogadási időben az adott szolgáltató ügyfélszolgálatán. Az ügyintézés ingyenes, viszont minden szolgáltatónál külön kell eljárni nagy halom dokumentumot cipelve, és nincs semmi garancia, hogy valahol nem kerül porszem a gépezetbe, és akkor az ember kezdheti előröl az egészet.
Ebben az esetben is az egyik legfontosabb dokumentum a birtokbaadási jegyzőkönyv, melyet – amennyiben a birtokbaadás az adásvételtől eltérő időpontban készül – önállóan kell elkészíteni. Ebben rögzíteni kell az ingatlan pontos, nyilvántartásokban, illetve a közműszolgáltatóknál szereplő címét, a felek (birtokba vevő, birtokba adó) adatait, illetve mérőórák gyári számát és aktuális állását.
Ezt nagyon fontos többször is visszaellenőrizni, hiszen a szolgáltatók ez alapján állapítják meg, hogy mikortól felel az új tulajdonos a szolgáltatás ellenértékének megtérítéséért, illetve a régi ez alapján kapja meg a szerződés lezárásához szükséges végszámlát, illetve ha túlfizetés volt, akkor ez alapján kap vissza pénzt az általa megadott bankszámlaszámra.
Online könnyebb
Az ügyintézés leginkább gördülékeny, kényelmes és kiszámítható módja természetesen, ha kihasználja a digitalizáció áldásait, és a közművek átírását online végzi a kígyózó sorok végigállása helyett. Nincsen más feladata, mint meglátogatni az OnlineKozmu oldalát, és ott alig húsz perc alatt elintézhet mindent, és még a papírokkal sem terheli közben a környezetet.
Mivel a közművek átiratása nem olyasmi, amivel rettentő sokszor találkozunk az életben, érdemes a feladatot olyanokra bízni, akiknek ez a szakmája, egész nap az ezzel kapcsolatos problémák megoldásával foglalkoznak. Arról nem is beszélve, hogy így az ügyintézés bárhonnan kezdeményezhető, elég rászánni egy ebédszünetet a munkahelyen.
